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                來源:天投網  作者:投資達人  時間:2019-02-28 18:02:24  瀏覽:89

                大額貸款其實超簡單,首先是看你的方法對不對,大額貸款的額度基本上都在20萬以上,購買住房、生產經營、個人創業等就會用到大額度的貸款。購買住房是大額貸款最常見的用途,在房貸逐漸收緊的政策下,怎么才能比較容易拿到銀行大額貸款呢?

                取得銀行大額貸款主要有三種方式,個人抵押貸款、個人質押貸款、個人信用貸款。

                1、個人抵押貸款:以本人及第三方名下資產抵押取得銀行大額貸款。

                要求借款人提供抵押物作擔保。可以作為抵押物的資產有房產、土地使用權、汽車、機器設備等。銀行主要是根據抵押物的評估價值確定貸款額度。抵押物的評估價值越高,貸款額度越高。

                2、個人質押貸款:以本人及第三方名下資產質押取得銀行大額貸款。

                要求借款人提供質押物。可以質押的資產,主要是國債、本票、存單、黃金、保單等。銀行主要是根據質押物的現金價值確定貸款額度。

                3、個人信用貸款:以個人良好信用及較高的月收入取得銀行大額貸款。

                要求借款人個人信用報告中無不良信用記錄,在此基礎上,銀行根據借款人的月收入來確定貸款額度。一般來說,貸款額度為借款人月收入的10倍左右,最高可達15倍。收入越高,越容易取得銀行大額貸款。

                怎么做比較容易拿到銀行的大額貸款?

                1、成為銀行優質客戶

                與普通上班族相比,公務員、教師等事業單位以及五百強企業員工獲得的貸款額度更高,而且利率也較低,因為這類客戶有穩定的工作和收入,被銀行視為優質客戶。所以,若你能成為銀行優質客戶(比如在貸款行有大額存款、購買貸款行的理財產品等等),獲得大額度貸款的幾率也較大。

                大家需要注意的是,想要獲得大額銀行貸款,借款人除了要有良好的信用記錄外,還要有較強的還款能力,這也是申請銀行貸款最基本的兩個條件。

                2、提供抵押物

                有大額需求的客戶,若想從銀行順利拿到貸款,最好提供本人名下的房產作抵押辦理貸款。銀行房產抵押貸款最高額度可達房產評估值的70%,最長期限可達10年。不過,作為抵押的房產需要有房產證、國有土地使用證,且無產權糾紛,能正常上市交易。

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